吳淡如人生實用商學院

打房政策成績單出爐，去年第4季國泰房地產指數統計， 全國預售屋買氣在去年最後一季度明顯下滑， 綜觀2024年的房市表現是「價量俱漲」表現熱絡， 但專家對2025年的預期則是「價穩量縮」， 看起來價格還是沒有被撼動？ 我們要談的不是台灣的打房，而是在極端的狀況下， 從經濟學的角度來看，房價到底在什麼情況下會被影響？ 如果真的把房地產打垮了，我們的經濟會變成什麼樣子？ -- Hosting provided by SoundOn

你有遇過話講了半天，重點還都說不清楚的人嗎？ 跟這樣的人溝通需要耐心。你也無法放心交辦重要的事，怕他連重點都搞不清楚。 不會說話常是邏輯的問題，不是口語表達的問題， 其中更有其他非理性的因素，比如：情緒因子在作祟， 如何改進自己說話的能力，讓別人願意聽下去，有新的改進方法。 -- Hosting provided by SoundOn

現代管理之父彼得德魯克，是全世界最資深的諮詢專家， 出版有39本書，在哈佛商業評論發表了30餘篇文章， 只要念過商業管理，沒有不認識他的❤️ 本集用最簡單白話的語言整理了彼得德魯克的學問精髄， 特別是「目標管理」，讓你不要像無頭蒼蠅或迷宮老鼠。 一生受益良多．．． -- Hosting provided by SoundOn

線上課程提供了一個人自學的可能，光靠滑手機就變成一個成長性十足的人，不是不可能！ 線上課程平台之一的知識衛星，在短短五年間就成為數一數二的龍頭品牌， 其中 MJ 林明璋老師的超級數字力更創下 2 億新台幣的銷售業績， 今天邀請到很低調的知識衛星創辦人游弘宇，他創業的時候只有30歲，真是英雄出少年， 一起來分享線上課程的商業模式以及背後的策略與機會有哪些？ -- Hosting provided by SoundOn

說到父親，你內心浮現的形象是什麼？ 幸福的人大概會說，爸爸是最可靠的靠山， 但是更多人是一邊心疼父親的辛苦，又一邊因無人可靠而自己努力著， 甚至有些人更辛苦，還得代替起父親的責任撐起家庭， 無論如何，沒有父親庇蔭的女孩們，千萬不要試圖去扮演拯救者的角色．．． -- Hosting provided by SoundOn

有錢人花錢的方式跟一般人一樣嗎？ 日本有一位金融暢銷作家，因為工作機會，常常接觸身家上億的富豪們， 他發現，富人們在花錢這件事的思考原則上有著共通點， 比如說有錢人更在意花出去的錢能不能有同等回報或是物超所值， 有錢人花錢的腦袋裝的想法不一樣！請檢視看看你是否也有富人心態 -- Hosting provided by SoundOn

某一個品牌， 一開始在市場上有著不錯的口碑， 後來這家公司想到一個商業模式：IP授權， 白話來說，就是把自己的牌子賣給那些沒有做品牌的白牌廠商， 這個方法讓他們把毛利率一舉提升到94.46%， 然而快速累積財富的最後居然是把自己作炸了．．． 短期的財富可能造成長期的低迷。台灣多年前也有「皮爾卡登」的故事，你還記得嗎？人人都有的名牌，它還是名牌呢？ -- Hosting provided by SoundOn

你有擅長的事情嗎？你的工作正是你熱愛的事嗎？ 如果把熱情和時間投入自己的天賦，那麼生命一定會更有意義， 從事培訓行業工作超過20年的俊安老師， 經常透過來自古希臘的占數術「生命數字」來協助每個人找出人生的天賦， 在這套理論中，每個人都有一組屬於自己的生命數字， 而這組密碼讓你能夠快速讀懂自己與他人， 更可以實際運用在職場上，精準掌握客戶需求、縮短溝通時間， 也能應用在人際交往的各個情境中，對症下藥找到最有...

股神巴菲特寫了一封最新的信給所有股東， 在信裡不只說明了他的財產規劃，更傳達了他的人生理念， 內容包含了財富傳承計劃，以及對所有父母的建議及提醒， 不過也許你會更好奇，近百歲的他幹嘛要跟股東交代私人生活？ 他所關注的，也是為人父母都要關注的喔! -- Hosting provided by SoundOn

你是一個會突然爆發的人嗎？ 有時候明明只是一件小事，卻挑動了你的怒火，點燃了你的杏仁核，讓你火山爆發，然後再自己後悔，陷入不斷循環的內耗．． 有一位心理學專家說，脾氣大其實是一種訊號， 正是因為怕被傷害，所以才隨時準備戰鬥， 然而這種被害者情節恐怕才會真正害慘自己， 分享幾個安撫自己的小方法，讓你成為情緒穩定的人．．． -- Hosting provided by SoundOn

知名女演員趙露思驚傳病倒， 原本活潑可愛、在戲中靈活萬變的女子居然變成步履蹣跚癱在輪椅上的病患， 據她自己的發文，原來是長期的高壓工作， 讓她從抑鬱症到嚴重過敏、體重大幅下降，進一步惡化成暫時性失聰、失語， 只能說意志力再堅強的人也沒辦法跟身體對抗， 是的，發洩不了的憤怒與壓力，總有一天身體會抗議．．． -- Hosting provided by SoundOn

光是賣褲子就可以創造出15億元的年營業額？ PP石墨烯的老闆郭宏睿還真的有爆品哲學，願意無私分享， 從商多年來曾經打造過多款爆品的他，是名符其實的爆品製造機，有一種敏銳的嗅覺： 從水冷機、美背機、無感內衣，到石墨烯塑崩褲， 這堂會讓你變成生意仔的課，值得學學．．． -- Hosting provided by SoundOn

有「宮鬥劇天花板」之稱的後宮甄嬛傳， 開播至今已經十餘年，每年都有人重看一遍， 其實劇中許多的金句，放到商場上同樣適用， 不管你有沒有看過這部連續劇，一起來回味那些甄嬛傳中的商學院金句．．． -- Hosting provided by SoundOn

宋仲基、宋慧喬這一對宋宋CP曾被許多粉絲譽為「現實童話」， 沒想到婚姻生活僅維持不到2年就畫下句點， 最近宋慧喬在接受訪問時， 首度聊到離婚後那幾年她的心路歷程， 走過情傷的低谷，可以感受到現在的宋慧喬是真的看開了．．． -- Hosting provided by SoundOn

大部分公司在應徵人的時候， 常常都希望找到有過相關經驗的人， 然而他們要的只是適度的經驗，而不是非常有經驗… 在快速變遷的現代社會， 如果不懂得適時將過去的經驗轉化成新能量， 那麼經驗豐富也可能會成為一種障礙．．． -- Hosting provided by SoundOn

有一個華爾街的菁英想要追求一位貌美的女子， 他說服對方的理由是：「妳的美貌會每一年衰退；而我的資產卻會逐年增加。」 這位追求者講話的方式當然是很討厭， 但這個經典故事卻也傳達了一個真理：外貌會隨著年齡而折舊，所以把價值放在外貌上不是很聰明。 除了外貌之外，還有很多東西會折舊， 該怎麼讓人生不折舊？增強這些能力，我們可以活的比過去更好．．． -- Hosting provided by SoundOn

美國總統川普在1月20日正式二度就任美國總統， 這一次的任期，外界最關注的就是關稅政策， 畢竟他在競選期間曾公開揚言，將對中國商品徵收60%的關稅， 不過關稅真的可以說增加就增加嗎？關稅增加，請別幸災樂禍因為對我們一定有影響！ 除了關稅政策，還有哪些事情值得我們關注？ 在川普2.0時代，世界勢必和之前不一樣．．． -- Hosting provided by SoundOn

許多年來，去美國留學還是留學學生最主要的方向。美國教育具啟發式、開放正向的教學氛圍，讓學生可以自由探索自己的興趣，是普遍的認知。 這一對漂亮姐妹花，分別在9年級跟10年級時赴美求學，一個說她成績本來不好在台灣考不上什麼大學，另外一個卻是成績優秀的學霸，聊到在美國的讀書生活，她們不約而同地說：跟台灣的教育方式真的很不一樣．．．學霸和學渣在美國到底會學到什麼不一樣的東西？ / TWC西雅圖精選夏令營全新升級，結...

如何讓伴侶關係更和諧？專業心理師盧美妏為你解答！ 明明談戀愛的時候愛的死去活來，什麼時候愛情悄悄變質了？ 當兩個人的溝通出現問題， 就算是洗碗這種瑣碎的日常小事，都可能變成分開的導火線， 這些事無可厚非，但我們要「發揚光大」讓它越演越烈嗎？大可不必！ 今天心理專家來為你開啟新思路，建立健康的親密關係．．． / 美妏在哇哉上課開了一堂課，叫做《有效伴侶溝通術，未婚已婚都適用的真愛指南》，內容完全是美妏親自撰...

有一個寓言故事是這樣的， 一個好心的青年，每當遇到巷口乞丐來乞討的時候， 總會給他10塊美金讓他飽餐一頓， 一轉眼數年過去了，好心的青年也結婚成家了，手頭比較緊一些， 這天當他再度遇到乞丐，他給了乞丐5塊美金， 沒想到乞丐反手就給了他一巴掌，質問他：「怎麼只有５塊！」 這就是工具人的最好例證！對別人好，而不是只希望自己變成工具人！ 有些人期待你提供幫助，卻一點也不心懷感激， 不過我們也要檢討一下是不是你也把...

美國總統當選人川普上周六在社交平台上發文，宣布推出個人迷因幣$TRUMP，個人的財富因此漲了一兆台幣以上，真是得來全不費功夫！ 他的夫人梅蘭尼亞也推出了個人的迷因幣，結果竟然曾經小害川普的迷因幣下跌，為什麼？ 有人說以後所有的政治人物都可以用迷因幣斂財了。 想要發財者請小心，任何沒有辦法實際交換有價物質或服務，又可以無限發行的迷因幣，都可能成為世紀大騙局！口說無憑，另外推薦你： 《幣漲無疑：加密貨幣，一場史...

心血管疾病，在台灣人告別世界的重大原因中名列前茅，還有越來越年輕化的傾向，是沉默的殺手。 如果你常動一動就覺得喘、心絞痛，或者有頭昏的現象，更嚴重者還會暈厥， 可能是「主動脈瓣膜狹窄」的問題！ 這個銀髮族常見的心臟疾病， 會嚴重影響心臟的機能， 一旦發生問題就很難拯治， 在冬天又特別容易致命。 臺中榮總心臟內科主治醫師王奇彥讓你全盤了解這個初期無症狀的隱形敵人．．． / 台中榮總心臟內科 王奇彥醫師 https://...

好運是可以創造的， 並不是心靈雞湯而已， 天上掉下來的不是幸運， 矽谷傳奇創投家納瓦爾的暢銷書《納瓦爾寶典》， 你只要透過簡單的鍛鍊，可以讓幸運成為必然，而不是命運的偶然．．． 祝你過年創大運！ -- Hosting provided by SoundOn

生活中常常有很多問題，眾多難題難免讓人心煩意亂， 聽聽日本知名企業家稻盛和夫的建議， 他說身為領導者行為舉止要保持開朗樂觀，才會有開朗的未來， 這就是吸引力法則， 想要什麼樣的人生是自己決定的， 以下這六個重點讓你做自己的好領導，迎向更好的未來．．． / 台灣很有品牌力的牛樟芝，創業12年堅持科研與產品品質，造福無數消費者與使用者維持健康，年前最大優惠，滿額禮非常飽滿，只有72小時。 請看優惠連結👉 https://be...

作家楊絳曾說過這樣一段話：「我們曾如此渴望命運的波瀾，到最後才發現：人生最曼妙的風景，竟是內心的淡定與從容……我們曾如此期盼外界的認可，到最後才知道：世界是自己的，與他人毫無關係！」 在各種力量當中，內心穩定的力量最令人佩服， 不被別人的話語左右，不讓自己的頭腦變成別人想法的跑馬場， 內心穩定的人自有氣場．．． -- Hosting provided by SoundOn