業界泣かせの正直不動産～不動産投資で人生に最大のレバレッジを～

「なんのために生きてるんだろう」「このままでいいのかな」･･･ふと立ち止まって、そんな想いが胸をよぎること、ありませんか？ 私自身の経験をもとに“人生の意味”や“感情との向き合い方”をお伝えしていきます。失敗や迷い、恋愛の痛みも含めて、どんな出来事も自分にとって大切な“経験値”。 心がちょっと疲れてしまったとき、自分を責めそうになったとき、そっと寄り添える時間になれば嬉しいです。 ▼YouTube： https://youtu.be/...

SNSの発信やビジネス界隈では「行動」が美徳とされがち。でも本当にそうでしょうか？ 今回は、休む勇気や立ち止まることの価値、自分に合った選択を見つけるプロセスについて、不動産投資をきっかけに、自分のペースを大切にする人生観を掘り下げていきます。 他人の価値観に振り回されず、行動できない時期も必要な“準備期間”なのかもしれません。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.ee/Vrj61rR

猫と快適に暮らすために設計されたアパート「にゃんこと幸せに暮らす家」。 猫のためのトイレやキャットウォーク、爪とぎ対策など、猫との暮らしを本気で考えた設備が盛りだくさん。退去時の壁紙問題やオーナー側の視点にも触れながら、ペット共生型賃貸の可能性について深堀していきます。 これからの空室対策や土地活用にもつながるヒントが詰まっています。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.e...

練馬区・大泉学園の地主と考えるガレージハウス。駅から徒歩20分の立地で本当に需要があるの？ 安易に飛びつくのは危険。不動産投資の現実と幻想を、冷静に分析します。 その他にも、相続した土地について、土地の最適な活用方法とそのメリット・デメリットについてや、不動産セミナーの罠についても深堀していきます。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.ee/Vrj61rR

「この物件、未公開なんです。」・・・いやいや、それ、全然公開されてますよ・・・？ 業界の“ブローカー化”が進む中で、本当に信頼できる不動産のプロとは何かをお話していきます。情報を右から左へ流すだけの業者と、真に価値を提供するプロフェッショナルの違いとは？ 業界の常識を疑い、賢い選択をするためのヒントをお届けします！ ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.ee/Vrj61rR

建築や不動産の現場では、価格や肩書き以上に“提案力”こそがパートナー選びの決め手です！ 金額の比較だけではなく、提案力・進行管理・専門性を軸にした建築パートナーの見極め術を深堀していきます。 施工業者選定から設計打ち合わせまで、信頼関係構築の実務的視点を交えてお伝えします！ ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.ee/Vrj61rR

不動産投資や不動産活用だと、「利回り」が重要なものの1つです。 でも「利回り」と聞いてもわからない方も多いかと思います。 今回は、利回りの本当の意味、業者が使うテクニック、初心者が見落としがちなポイントまで、実体験に基づく“正直”な話が満載。 「表面利回り」と「実質利回り」、その違いをきちんとお教えします！   ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.ee/Vrj61rR

経済的自由を意味するFIRE（Financial Independence, Retire Early）は、本当に実現可能なのでしょうかか？ 今回は、不動産投資を通じた資産形成の具体的な方法や、成功するための考え方を徹底解説していきます。 生活水準や目標に応じた計画の立て方、FIREを目指す上でのリアルな課題について一緒に考えてみませんか？ ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.ee/Vrj61rR

今回は「不動産投資って危なくないの？」というリスナーさんの質問にお答えしながら、不動産投資を始めるベストなタイミングについても深堀していきます。 実は、銀行融資の動きや賃貸市場の繁忙期を考慮すると、最適なタイミングがあるんです！投資を成功させるための年齢・ライフプラン別アドバイスも交えながら、今すぐ動くべきかを解説していきます。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.ee/Vrj...

不動産投資に興味はあるけれど、「本当に安全なの？」「どのエリアがいいの？」「最適なタイミングは？」と不安に思う方も多いのではないでしょうか？ 今回は、投資初心者が気になる「エリア選び」「銀行選び」「安全性」について、楽しく分かりやすく解説！ついつい物件から探しがちだけど、実は“銀行選び”がカギだった！？さらに、投資の勉強法や仲間づくりのコツもご紹介。正しい知識を身につければ、不動産投資はもっと楽しく...

前回に引き続き、司法書士の木内悠太(きうちゆうた)さんをゲストにお迎えしてお話をお伺いしていきます。 今回は、相続を円満に進めるためのポイントや、生前にできる準備についてお話していただきます。 遺言書の作成や資産整理、不動産を活用した節税対策など、実践的なアドバイスが満載。相続トラブルを防ぎ、家族がハッピーになる「ウィンウィンな相続」のためのヒントをぜひチェックしてください！ ★木内悠太さんの情報はこち...

前回に引き続き、司法書士の木内悠太(きうちゆうた)さんをゲストにお迎えしてお話をお伺いしていきます。 今回は、不動産取引に関するリスクや注意点、実務での体験をお話していただきます。 地面師事件やドラマの影響、本人確認の工夫、登記簿から見える不動産の歴史など、司法書士ならではの視点で解説していただきます。 さらに、木内さんのストレス解消法や仕事への情熱についてもお聞きしていきます。 専門知識と実体験が詰ま...

今回は、司法書士の木内悠太(きうちゆうた)さんをゲストにお迎えしてお話をお伺いしていきます。 「司法書士と行政書士の違い」や「司法書士の選び方」などを解説していただきます。 また、木内さんの意外な経歴や、なぜ司法書士になったのかもお話していただいています！ 次回も、木内さんをゲストにお迎えしてお話をお伺いしていきます！ ★木内悠太さんの情報はこちら↓ 【HP】 https://kiuchi-office.live-web.jp 【Facebook】 h...

不動産投資って聞くと、「自分は出来ないんじゃないかな、、、」と思う方もいらっしゃるかもしれません。 今回は、初心者にも取り組みやすい不動産投資のポイントや、成功するために必要な「学習意欲」や「決断力」の重要性についてお話していきます。 また、避けるべきリスクや、地域や入居者のために投資する心構えについても触れていきます。 「不動産投資の適正診断」が公式LINEにありますので、ご興味がある方は登録してみて...

不動産投資には多様なスタイルがあり、選択は個々の状況や目標に応じて異なります。 アパート併用住宅、築古物件の再生、高積算の地方物件など、多様な投資手法をわかりやすく紹介していきます。 さらに、銀行の評価基準に基づく『銀行ファースト』の重要性や、有名大家の考え方を参考にするポイントもお伝えします。 これから不動産投資を始めたい方、自分に合ったスタイルを見つけたい方はぜひ参考にしてください。 「不動産投資...

「今年こそは、マイホームを購入したい！」と考えてるリスナーさんもいらっしゃると思います。 そんな方に、今回は「アパート併用住宅」という新しい住宅購入の選択肢をご紹介していきます。自宅と賃貸部分を併設することで、住宅ローンの負担を軽減しながら賃料収入も得られる仕組みや、その魅力と実現方法を詳しく解説していきます。 新しいマイホームの形を一緒に考えてみませんか？ ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼...

2025年最初の配信になります！ みなさんはどのようなお正月を過ごされていますか？ やっとコロナも落ち着いて、海外に行く方も増えてきたんじゃないかと思います。 私自身、過去に海外旅行には行きましたが、職業柄、その国の建物などが気になってしまいます。 もちろん、日本の建物もそうですが、日本は地震大国なのでそれに対応した住宅を作っていかないといけません。 住まいを建てる時は、みなさんが思っているよりガチガチの...

今回は、相続問題についてお話していきます。 特に、不動産は現金と違って分割が難しく、争いの原因になりやすいです。 親が元気なうちに、第三者(税理士や不動産専門家)などの助けを借りながら進めるのが理想的です。 年末年始は家族が集まることも多いかと思います。 家族でぜひお話してみてください。 生前の準備と適切な計画が、相続問題の解決につながると思います。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： ht...

12月も半ばに入り、大学の推薦入試で合格したお子様の家を探してるお父さん、お母さんが多いですが、借りる家の管理はどうしているのでしょうか？ そんな不動産管理の現状をお話していきます。 また、大家業にも変化が起きています。 大家さんも次の世代に引き継がれていき、今後は”若い世代の大家さん”が増えていくと思います。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.ee/Vrj61rR

【金銭的なレバレッジだけでなく、不動産を持つことで時間や人脈等ができていく】 私は20代の時にビジネススクールの講師や地元密着型の薬局の経営などに携わってきました。 その当時、幅広い年齢層の方々と出会う中で、不動産を活用して豊かな人生を過ごす人と不動産を十分に活用できず、無計画のまま老後を迎え生活が苦しい人を何人も見てきました。 若いうちから不動産に対する知見を高め有効に活用した方が悠々自的な過ごし方...