Noticias inmobiliarias e inversiones Arrendax

Este 27 de junio entra en vigor en Cataluña la subida del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 20% para operaciones inmobiliarias protagonizadas por grandes propietarios y para la compra de edificios residenciales completos, frente al 10% anterior. Expertos alertan del impacto negativo que este incremento fiscal puede tener sobre la inversión y el desarrollo de nueva oferta residencial...

El mercado inmobiliario español enfrenta un escenario marcado por un parque residencial envejecido y una demanda que se concentra mayoritariamente en viviendas con baja eficiencia energética. Según un estudio de idealista, casi la mitad de las viviendas tienen más de 40 años y una etiqueta energética E, y estas propiedades representan el 39,7% de la demanda. Curiosamente, las viviendas con mejor c...

Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper en España y Portugal, te trae un nuevo episodio con las últimas novedades y tendencias del mercado inmobiliario. Hoy hablamos de un segmento que gana protagonismo: las casas rústicas, que representan alrededor del 6% del stock residencial en venta en idealista durante el primer trimestre de 2025. Destacan especialmente en Baleares, Málaga y Ali...

La Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha puesto el grito en el cielo ante lo que considera un rechazo del Ejecutivo a sus propuestas para fomentar la transparencia en el sector y buscar soluciones conjuntas a la crisis de vivienda. José María Alfaro, presidente de FAI, ha explicado a idealista/news que en los últimos meses han mantenido reuniones con los ministerios de Vivienda y Consu...

El mercado inmobiliario español sigue consolidándose con cifras récord y tendencias que marcan el rumbo para 2025. Según los datos oficiales del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, España superó por primera vez los 27 millones de viviendas a cierre de 2024, con un aumento anual del 0,38%, sumando 102.322 nuevas unidades. De este total, el 71,4% son hogares principales, mientras q...

En Arrendax, asesoría inmobiliaria y personal shopper en España y Portugal, te ayudamos a entender los cambios fiscales que afectan a propietarios, inquilinos y trabajadores. Hoy hablamos de una de las novedades más relevantes para quienes perciben el Salario Mínimo Interprofesional: la nueva deducción de hasta 340 euros en el IRPF, que entrará en vigor con la declaración de la Renta de 2026, corr...

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado una propuesta para limitar la adquisición de viviendas en España por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes, aplicando un impuesto estatal que podría alcanzar hasta el 100% del valor del inmueble. Esta medida busca frenar la compra especulativa y facilitar el acceso a la vivienda para los residentes, en un contexto de precios al...

El mercado inmobiliario europeo vive un giro histórico en las preferencias de los grandes inversores. Por primera vez, las residencias de estudiantes superan al alquiler tradicional como segmento favorito dentro del sector ‘living’. Según la última encuesta de la consultora Savills, el 62% de los inversores encuestados —que gestionan conjuntamente casi 720.000 millones de euros en activos inmobili...

El mercado inmobiliario y de inversión en Portugal vuelve a estar en el punto de mira internacional. El Gobierno portugués está considerando mejorar los incentivos de su famoso programa ‘golden visa’, con el objetivo de atraer más inversión extranjera y talento internacional justo en un momento en que otros países europeos, como España, han endurecido o eliminado estos programas. El ‘golden visa’...

En Arrendax, asesoría inmobiliaria y personal shopper para España y Portugal, ayudamos a propietarios y comunidades a gestionar todo tipo de situaciones, desde la compraventa hasta los retos de convivencia. Hoy abordamos un problema que, aunque poco frecuente, puede alterar gravemente la vida en una comunidad: la presencia de un vecino peligroso que causa problemas. ¿Qué pasos seguir para proteger...

Arrendax es tu asesoría inmobiliaria y personal shopper especializada en España y Portugal. En este podcast te ayudamos a sacar el máximo partido a tu vivienda, descubrir tendencias y consejos para crear espacios únicos, y mantenerte al día de las novedades del sector inmobiliario. Hoy nos sumergimos en el universo del ‘hygge’, la filosofía danesa que ha conquistado el mundo por su capacidad para...

Bienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal. Hoy vamos a analizar un tema que preocupa a propietarios, inversores y al sector inmobiliario en general: el aumento de las demandas presentadas en los juzgados por okupación ilegal de viviendas en España durante el primer trimestre de 2025. Si quieres entender qué está pasando, dón...

Bienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal. En este episodio vamos a analizar el panorama actual del mercado inmobiliario, con una visión completa que incluye desde la inversión institucional hasta las tendencias en vivienda, pasando por los retos normativos y sociales que están marcando el rumbo del sector en 2025. Si quiere...

Cataluña vive un cambio profundo en su mercado de alquiler tras un año de aplicación de la Ley de Vivienda, que impone topes a las rentas en zonas declaradas tensionadas. Los datos oficiales del Institut Català del Sòl (Incasòl) muestran un desplome del 19,7% en los nuevos contratos firmados en el primer trimestre de 2025 respecto al mismo periodo del año anterior, pasando de 34.503 a 27.716 contr...

El mercado inmobiliario español afronta el verano de 2025 con una mezcla de retos sociales, récords de precios y nuevas medidas para facilitar el acceso a la vivienda. Según los últimos datos y titulares, la preocupación por el acceso a la vivienda sigue siendo la principal inquietud de los ciudadanos, mientras las administraciones públicas y el sector privado buscan soluciones para responder a un...

Bienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal. Hoy analizamos un boletín cargado de actualidad y tendencias que están marcando el pulso del sector inmobiliario en junio de 2025. Si quieres entender cómo las grandes operaciones corporativas, el auge del lujo, la presión social por la vivienda asequible y los cambios regulatorios...

Bienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de referencia en España y Portugal. Hoy vamos a descubrir cuáles son las mejores ciudades de Portugal para invertir en alquiler tradicional, un mercado que sigue creciendo y atrayendo tanto a inversores nacionales como internacionales. Si quieres saber dónde poner tu dinero para obtener una rentabilidad estable, mini...

Bienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal. Hoy vamos a hablar de un tema fundamental para quienes quieren dar el paso y hacer una inversión inmobiliaria rentable y segura en 2025. Invertir en inmuebles sigue siendo una de las mejores alternativas para generar ingresos pasivos y proteger el capital frente a la inflación, pero...

Bienvenidos y bienvenidas a Arrendax, la asesoría inmobiliaria y personal shopper que te ayuda a sacar el máximo partido a tu vivienda en España y Portugal. Hoy te traemos un episodio perfecto para la llegada del calor: cómo refrescar tu casa este verano de 2025 con ideas fáciles, asequibles y muy efectivas. Si buscas inspiración para transformar tu hogar y hacerlo más cómodo, luminoso y agradable...

Bienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de referencia en España y Portugal. Hoy abordamos un tema que preocupa a empresas, inversores y propietarios: la espiral de reclamaciones fiscales que arrastra España y que, según los expertos, está lastrando la competitividad, la inversión y la confianza en el sistema. Si quieres entender por qué los impuestos se ha...

El mercado inmobiliario español vive un trimestre marcado por grandes titulares y movimientos de fondo que afectan tanto a propietarios como a inquilinos, inversores y promotores. Según las últimas estadísticas de la Generalitat de Cataluña, el efecto de la Ley de Vivienda y el límite a los alquileres ha sido contundente: en el primer trimestre del año se firmaron 27.716 contratos de arrendamiento...

El mercado inmobiliario español vive un momento de máxima tensión y transformación. Hasta 10 ciudades, entre ellas Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Málaga, Palma, Las Palmas de Gran Canaria, San Sebastián, Granada y Santander, han alcanzado máximos históricos tanto en el precio de la vivienda usada como del alquiler, según los últimos datos de idealista. Esta situación no solo afecta a las g...

Bienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal. Hoy te traemos un episodio imprescindible para entender las claves que están moviendo el mercado inmobiliario en junio de 2025. Si quieres saber cómo el pequeño ahorrador está transformando la financiación de viviendas, qué pasa con los grandes movimientos corporativos, cómo avanza...

Resumen inmobiliario en España. Arrendax

Bienvenidos y bienvenidas a Arrendax, la asesoría inmobiliaria y personal shopper que te ayuda a entender los impuestos, las herencias y cómo aprovechar las oportunidades del mercado en España y Portugal. Hoy abordamos un tema que interesa a propietarios, herederos e inversores: la nueva rebaja del impuesto sobre sucesiones y donaciones en la Comunidad de Madrid, una medida que entrará en vigor el...