Investice do nemovitostí s Davidem Burešem

V tomto dílu se věnujeme tématu nákupu bytu od developera. Diskutujeme o důležitých aspektech, kterým je třeba věnovat pozornost, abyste se vyhnuli drahým chybám. ✅ Jak správně nakoupit byt a na co si dát pozor při výběru developera. ✅ Důležitost prověření developera a smluvní vyrovnanosti. ✅ Význam pečlivé kontroly rezervační a budoucí kupní smlouvy. ✅ Role financování a extra nákladů v celko...

V této epizodě se zaměříme na srovnání investic do nemovitostí v Praze a Dubaji. Diskutujeme o různých aspektech investování, které je třeba zvážit před rozhodnutím. ✅ Srovnání politických rizik v Dubaji a Praze. ✅ Problémy s důvěryhodností a kontrolou správcovských agentur v zahraničí. ✅ Výhody a nevýhody financování nemovitostí v Dubaji. ✅ Překážky a náklady spojené s investováním v Dubaji....

V dnešním dílu se zaměříme na to, jak maximalizovat výnos z pronájmů nemovitostí. Diskutujeme o sedmi klíčových způsobech, které by měli majitelé zvážit pro efektivní správu svých investičních bytů. ✅ Správné nastavování nájemného k maximalizaci výnosu. ✅ Význam kvalitní prezentace a marketingu nemovitosti. ✅ Kvalitní a promyšlená rekonstrukce bytu pro zvýšení atraktivity. ✅ Určení jasné cílov...

V tomto dílu se setkáváme s Romanem Trachtou, CEO firmy WA Production. Roman sdílí své zkušenosti s investováním a budováním úspěšných projektů. ✅ Romanův přechod od tvorby elektronické hudby k produkování hudebního softwaru. ✅ Prodej firmy WA Production a následné investiční strategie. ✅ Zkušenosti s investicemi do nemovitostí, včetně úspěšné investice do menšího činžovního domu. ✅ Spálené pr...

V této epizodě se zaměříme na tři různé typy novostaveb a jejich investiční potenciál. Diskutujeme o výnosech a číslech, které mohou ovlivnit vaši investici. ✅ Srovnání developerských projektů z let 2016–2022. ✅ Konkrétní příklady a výnosnost investičních bytů. ✅ Analýza nájemních výnosů a zhodnocení vloženého kapitálu. ✅ Výhody pákového efektu při investování do nemovitostí. ✅ Důsledky odklá...

V tomto dílu podcastu se zaměříme na strategii vybudování portfolia pěti investičních bytů. Probereme klíčové kroky a strategie, které pomohou dosáhnout této investiční mety. ✅ Nastavení investičních cílů a strategie, abyste se vyhnuli zbytečným chybám. ✅ Úloha financování a hypoték při nákupu nemovitostí a jak si zajistit potřebné prostředky. ✅ Jaká je nejlepší strategie při nákupu prvního byt...

V tomto dílu se ponoříme do deseti důvodů, proč si investoři nechávají vyhledat investiční byt profesionálem. Zjistěte, jak si zajistit nejlepší možné podmínky na trhu nemovitostí. ✅ Časová úspora při nákupu ✅ Přístup k neveřejným nabídkám ✅ Správné nastavení kupní ceny a vyjednávání ✅ Vedení celého procesu koupě ✅ Dlouhodobá správa a pronájem nemovitosti 📚 MasterClass: Investice do nemovito...

V této epizodě vítáme milého hosta, Jana Moudříka, předsedu dozorčí rady Alzy a jednatele společnosti Jankovcova 53. Diskutujeme o práci v hybridním režimu, investicích do nemovitostí a strategii formování firemního prostředí. ✅ Reakce lidí na kanceláře a hybridní pracovní režim v Alze ✅ Výhody centrální kavárny pro zaměstnance a obchodní partnery ✅ Akvizice nemovitostí v Holešovicích a dlouhod...

V této epizodě podcastu si představíme důležitost diverzifikace investičního portfolia mezi nemovitosti a akcie. Diskutujeme, jak nastavit investiční strategii, která zahrnuje obě kategorie investic. ✅ Význam pohotovostní rezervy a vhodné kombinace účtů pro její vytvoření. ✅ Srovnání investic do nemovitostí a akcií během finančních krizí. ✅ Doporučení pro investice do amerických akcií a indexů,...

V tomto dílu podcastu si povídáme o přitažlivosti moderních bytů pro bonitní nájemníky. Proč investovat do kvalitních developerských projektů a jaké výhody z toho plynou? ✅ Význam investice do kvalitních developerských bytů. ✅ Důvody, proč bonitní nájemníci preferují moderní byty. ✅ Vliv moderních technologií, jako jsou chytré domácnosti, na atraktivitu bytu. ✅ Energetická úspornost a její dop...

V této epizodě si povídáme s Janem Fidlerem, úspěšným developerem a podnikatelem. Jan se s námi podělí o své zkušenosti z oblasti developmentu, politiky a byrokracie ve stavebnictví. ✅ Diskuze o projektu RPT a jeho komplikacích ✅ Vliv politických změn na developerské projekty ✅ Zkušenosti s byrokracií v ČR vs. Londýn ✅ Investice do golfového klubu a jeho společenská odpovědnost ✅ Jan Fidler o...

V tomto dílu podcastu se podíváme na to, jak investovat do nemovitostí v roce 2025. Probereme aktuální trendy a strategie, které vám pomohou dosáhnout zisku na realitním trhu. ✅ Trendy roku 2024 a 2025 v oblasti investic do nemovitostí ✅ Klesající úrokové sazby a jejich vliv na trh ✅ Vyhodnocení developerských projektů vs. secondhandových nemovitostí ✅ Doporučení pro investice do energeticky ú...

V této epizodě probíráme inovace a pokroky naší společnosti za rok 2024. Přinášíme vám klíčové informace o nejdůležitějších změnách a novinkách. ✅ Zavedení automatizované technické správy bytových domů ✅ Nový portál investora pro sledování hodnoty nemovitostí a investičních přehledů ✅ Spolupráce s developery pro kvalitnější materiály a předrezervace nejlepších bytů ✅ Projekt nemovitostní akade...

V tomto dílu podcastu se podíváme na různé strategie investování do nemovitostí pomocí hypoték. Vysvětlíme vám, jak efektivně využít hypotéky pro zvýšení hodnoty vašeho portfolia. ✅ Srovnání investice do jednoho bytu vs. několika bytů s využitím hypotéky ✅ Detailní případová studie výnosů za 15 let ✅ Výhody investování s hypotékou, včetně dlouhodobého finančního růstu ✅ Procentuální výnos vlas...

S radostí vám představujeme náš nový portál Investora a portfolio vlastníků 📊 ✅ Úvod do nového portálu Investora – webové rozhraní pro správu nemovitostí ✅ Možnosti sledování hodnoty investic a výnosů z nájmů ✅ Automatické nacenění nemovitostí pomocí systému VALUO ✅ Export finančních transakcí pro daňové účely ✅ Prezentace demo portfolia skutečných nemovitostí našich majitelů 📚 MasterClass:...

V dnešní epizodě se zaměříme na srovnání investičního bytu a spořicího účtu za poslední čtyři roky. Zjistíme, která investice byla výhodnější a jak se promítla míra inflace. ✅ Porovnání výnosů z investičního bytu a spořicího účtu od roku 2020 ✅ Konkrétní příklad investice do bytu v Praze 8 ✅ Výnosy z nájmu a jejich vliv na celkové zhodnocení ✅ Historie úrokových sazeb spořících účtů a repo fon...

Ponořte se s námi do klíčových aspektů technické správy bytových domů. Představíme vám nové trendy a nezbytné postupy pro udržení hodnoty vaší nemovitosti. ✅ Údržba a revize společných prostor bytových domů ✅ Energetický management a možnosti úspor ✅ Nová služba chytré technické správy pro rok 2024 ✅ Důležitost komunikace a právní podpory pro SVJ ✅ Bezpečnostní opatření a prevence v bytových...

Je nám potěšením, že jsme si v nové epizodě našeho podcastu mohli popovídat s předním expertem v oblasti developmentu a nemovitostí – Davidem Musilem. Prozkoumáme cestu Davida Musila od roku 2008 až po současnou roli Managing Directora pro Českou republiku v Penta Real Estate. ✅ Jak se David Musil dostal do Penta Real Estate a jeho kariérní vývoj ✅ Vývoj trhu s nemovitostmi od roku 2008 do souča...

V tomto dílu našeho podcastu se zaměříme na srovnání investičních bytů v Praze, Brně a Ústí nad Labem. Prozkoumáme tržní podmínky, rizika a výnosy v těchto městech. ✅ Hlavní důvody investic do nemovitostí v Praze a srovnání s Brnem a Ústím ✅ Statistiky a dostupnost nájemních bytů v září 2024 ✅ Rizikovost investic v jednotlivých městech ✅ Výnos z nájemného a růst hodnoty nemovitostí ✅ Specific...

🏢 Pokud uvažujete o investici do nemovitostí, tento díl podcastu je právě pro vás. Detailně si srovnáme výnosnost starších bytů versus novostaveb a developerských projektů. ✅ Výnosnost starších bytů vs. novostaveb ✅ Náklady spojené s jednotlivými typy nemovitostí ✅ Fondy oprav pro různé typy bytů ✅ Výhody a nevýhody developerských projektů ✅ Jak správně vybrat investiční nemovitost 📚 Master...

🔑 V této epizodě se dozvíte vše, co potřebujete vědět o výběru investiční nemovitosti. Díky našim radám se vyhnete zbytečným chybám a lépe zhodnotíte své peníze. ✅ Rozdíl mezi nákupem nemovitosti pro investici a pro vlastní bydlení ✅ Klíčové faktory při výběru lokality, včetně dostupnosti MHD a ekonomických ukazatelů ✅ Výhody investice do menších bytů versus větších nemovitostí ✅ Postup přípr...

💡 V dnešním díle podcastu se s vámi podělíme o klíčové informace ke správnému výpočtu výnosnosti nemovitostí. Naučte se, jak se vyhnout častým chybám a co vše zahrnout do kalkulace.  ✅ Proč je důležité započítat všechny výdaje od začátku ✅ Jak správně pracovat s inflací a růstem trhu ✅ Vliv rekonstrukcí a průběžných výdajů na výnos ✅ Srovnání investic z hypotéky a hotovosti ✅ Význam rychlého...

🎙️ Vítejte u nové epizody našeho podcastu, ve které přivítáme speciálního hosta, Ivu Čáslavovou, naši klientku a úspěšnou investorku. Společně probereme nejen její kariérní a investiční cestu, ale také pohled na finanční gramotnost a osobní rozvoj. ✅ Studijní a kariérní cesta Ivy Čáslavové ✅ První investice a následné kroky v investování ✅ Přechod od finančních aktiv k investicím do nemovitostí...

🔑 Zveme vás ke sledování našeho nejnovějšího podcastu, kde se podíváme na šest tipů, které vám pomohou zvýšit výnos vaší nemovitosti. Přemýšlíte, jak přitáhnout potenciální nájemníky a dosáhnout vyššího zisku? Tady je naše odpověď: ✅ Význam správně zvolené lokality a co dělat, když je ta vaše nevhodná. ✅ Jak připravit nemovitost na prohlídky a proč je vizuální atraktivita klíčová. ✅ Přísné sml...

🏢 Vítejte u dalšího dílu podcastu Investice do nemovitostí s Davidem Burešem. Diskutujeme o rozdílech a výhodách investic do akcií a nemovitostí. ✅ Optimální složení investičního portfolia ✅ Dlouhodobá hodnota kvalitních nemovitostí ✅ Výběr kvalitních akciových fondů a ETF ✅ Jak využít pákový efekt u investic do nemovitostí ✅ Likvidita nemovitostí jako investice 📚 MasterClass: Investice do...