El Faro Inmobiliario de Quintana Roo

Sol, playas turquesa y la idea de un Airbnb en Quintana Roo sonando a "mina de oro" 🏖️💰. Se oyen cifras de $1,300 millones de dólares gastados por huéspedes al año, miles de empleos y retornos del 8% al 16% anual. El sueño de vivir en el paraíso y ¡forrarse! Pero, ¿cuál es la realidad detrás de esa foto perfecta? En el Episodio 24 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , grabado hoy 2 de junio d...

🏗️🔴 ¡ALERTA, DESARROLLADORES Y PROFESIONALES INMOBILIARIOS EN QUINTANA ROO! Un nuevo capítulo se escribe en la Riviera Maya, uno donde la ley y el concreto se enfrentan. La Nueva Ley de Servicios Inmobiliarios 2025 ya no es una simple norma, ¡es un desafío directo en medio de un torbellino de sueños de inversión, fraudes y un medio ambiente bajo presión! En el Episodio 23 de El Faro Inmobiliario...

Cancún: sol, arena, mar turquesa... ☀️🌊 la imagen del paraíso y una inversión ideal para muchos. Pero en 2025, ¿sigue siendo esa promesa dorada o se ha convertido en una "jungla" de precios por las nubes y competencia brutal? En el Episodio 22 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , grabado hoy 31 de mayo de 2025, echamos un vistazo profundo al gigante consolidado de Cancún. Analizamos si su ma...

Tulum sigue en boca de todos: crecimiento, lujo, oportunidades inmobiliarias para 2025 y hasta nuevas formas de comprar como villas en la selva. Pero, ¿todo ese brillo tiene un lado B? 🤔 En el Episodio 21 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , grabado hoy 30 de mayo de 2025, nos metemos de lleno a analizar la dualidad de invertir en Tulum. Por un lado, el potencial de retorno (ROI) que suena m...

🌴☀️ Bienvenidos a una exploración profunda de Playa del Carmen , el corazón vibrante de la Riviera Maya y un imán para inversionistas nacionales e internacionales. ¿Cómo está realmente el panorama para quien busca comprar o invertir aquí? En el Episodio 20 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , grabado hoy 29 de mayo de 2025, nos sumergimos en datos frescos del informe "Pulso Inmobiliario 2024...

Quintana Roo: sol, playas turquesa... el sueño de una inversión ideal 🌴☀️. Pero bajo esta atractiva fachada, opera una extendida red de fraudes inmobiliarios que ha significado millones de dólares perdidos y sueños rotos. En el Episodio 19 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , grabado hoy 28 de mayo de 2025, desentrañamos cómo funciona el engaño en pleno paraíso, quiénes son las víctimas y po...

🏗️ Imagina esto: tu obra en Quintana Roo va "viento en popa", casi terminas, y de repente... ¡PUM! 💥 Sellos de CLAUSURADO por todos lados. Obra parada, dinero congelado, y la pesadilla burocrática apenas comienza. ¿La causa más común? Un enredo con el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) y sus coeficientes. ¡Le pasa a muchísima gente! En el Episodio 18 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , grabado...

¡Qué emoción comprar casa en Quintana Roo! 🏝️🏡 Pero luego llega el ISABI (Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles) y a veces ¡qué bajón! ¿Por qué sale tan caro? ¿Estaré pagando de más? En el Episodio 17 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , grabado hoy 26 de mayo de 2025, te revelamos esos "secretos" y detallitos que no siempre te cuentan para que pagues lo justo en tu ISABI, ¡todo de...

El sueño de tener una villa de lujo en Tulum 🌴 o un pedacito del Caribe Mexicano... ¿pagando mucho menos? Esa es la tentadora promesa de la inversión fraccionada , que busca "democratizar el lujo". Pero, ¿es realmente el futuro de la inversión inmobiliaria o una trampa bien disfrazada, especialmente en un mercado en auge como el de Quintana Roo? En el Episodio 16 de El Faro Inmobiliario de Quinta...

¿Comprar un terreno en Quintana Roo por $5,000 USD y venderlo en $120,000 USD? 💸🏝️ Suena a lotería, al sueño dorado que todos persiguen. Pero, ¿qué tan real es esta leyenda financiera en el mercado actual? ¿Fue suerte, el momento perfecto, o una ilusión bien contada? En el Episodio 15 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , grabado hoy 23 de mayo de 2025, nos sumergimos en el morbo y los millon...

El Impuesto Predial : todos los que tenemos una propiedad en México lo conocemos, pero ¿realmente lo entendemos? 🇲🇽🏡 Es el impuesto que financia servicios clave en tu municipio, ¡pero genera un montón de dudas! En el Episodio 14 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , grabado hoy 23 de mayo de 2025, desmenuzamos el Predial para que pases de la confusión a tener el control. Derribamos mitos, exp...

¡Qué emoción comprar una propiedad en México! 🇲🇽🏡 Pero, ¿qué onda con los impuestos? El IVA y el ISAI (o ISABI) son dos jugadores clave que necesitas entender para que no te agarren desprevenido con los gastos. En el Episodio 13 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , hoy 22 de mayo de 2025, te explicamos a fondo estos dos impuestos basándonos en la ley fiscal mexicana. ¡Que tu presupuesto no t...

Invertir en bienes raíces en México suena atractivo 🇲🇽🏡, pero el tema de los impuestos, como el Impuesto Sobre la Renta (ISR) , puede ser un verdadero laberinto, especialmente si no resides fiscalmente aquí. ¡Un error puede costar caro! En el Episodio 12 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , hoy 21 de mayo de 2025, desentrañamos el ISR para extranjeros que alquilan o venden propiedades en Méx...

El Fideicomiso Bancario es una figura legal potente y súper útil en México, especialmente si eres extranjero buscando invertir en propiedades en la codiciada Zona Restringida (costas y fronteras). 🏝️🏦 Pero, ¿cuánto cuesta REALMENTE? Más allá de lo obvio, existen varios gastos que debes conocer para planificar bien tu inversión. En el Episodio 11 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , hoy 20 de...

Si eres extranjero y sueñas con tener una propiedad en las cotizadas costas de Quintana Roo (Cancún, Playa del Carmen, Tulum, etc.), el FIDEICOMISO BANCARIO es una figura legal CRUCIAL que debes dominar. 🏝️🏦 En el Episodio 9 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , te ofrecemos una guía COMPLETA sobre este mecanismo indispensable. Basándonos en la Ley de Títulos de Crédito y la Ley de Inversión...

¿Sueñas con tener tu pedacito de paraíso en Cancún, Playa del Carmen o Tulum? 🏝️ Si eres extranjero, hay un concepto CRUCIAL que DEBES entender antes de invertir: la ZONA RESTRINGIDA . Ignorarlo puede traerte serios problemas legales y costosos. En el Episodio 7 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , aclaramos todas tus dudas sobre este tema fundamental para una inversión segura y legal en el C...

¿Buscas asesor inmobiliario en Quintana Roo ? 🏝️ ¡No te arriesgues! En el dinámico mercado local, la profesionalización es CLAVE para evitar fraudes y malas experiencias. En este episodio de 'El Faro Inmobiliario' 🎙️ lighthouse️ te explicamos: La importancia de la matrícula estatal (SEDETUS) para asesores (¡90 hrs de capacitación!). El rol de AMPI Q. Roo (Asociación Mexicana de Profesionales Inmob...

¡Atención, residentes e inversionistas de la Riviera Maya! 📣 En este crucial Episodio 5 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , abordamos un cambio trascendental: el municipio que conocíamos como Solidaridad ¡ahora es oficialmente Municipio de Playa del Carmen ! ¿Qué significa este cambio (vigente desde el 20 de marzo de 2025 por el Decreto 108) para ti, tus documentos y tus inversiones inmobil...

En este importantísimo Episodio 4 de 'El Faro Inmobiliario de Quintana Roo', ponemos el foco en un tema crucial para proteger tu economía y tranquilidad: las estafas al comprar autos usados en el estado. Ahorrar al adquirir un vehículo de segunda mano es tentador, pero ¡cuidado! Los fraudes, contratos tramposos y los temidos vicios ocultos pueden convertir esa oportunidad en una costosa pesadilla....

En este dinámico Episodio 3 de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , te sumergimos en un caso práctico y crucial dramatizado por nuestros locutores. 🎭⚖️ Interpretamos a un preocupado Tesorero de una Asociación Civil residencial en Playa del Carmen que acaba de recibir una considerable multa del SAT de Quintana Roo (SATQ) y también asumimos el rol de la Abogada experta que analiza la situación y...

En este segundo episodio de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo , vamos 'Más Allá del Paraíso' 🌴🔍 para descubrir los verdaderos motores económicos que hacen de este estado un imán para inversionistas. Analizamos el papel crucial del turismo global y la conectividad aérea (Cancún, Cozumel y el nuevo aeropuerto de Tulum ✈️), así como el impacto de megaproyectos de infraestructura como el Tren May...

¡Bienvenidos al primer episodio de El Faro Inmobiliario de Quintana Roo ! 🎙️ lighthouse️ En este capítulo inaugural, exploramos a fondo el dinámico mercado de bienes raíces de la región. 🌴🏠 Analizamos las cifras récord de inversión privada (¡más de $1700 millones de dólares según Forbes México!) y las proyecciones millonarias para 2025 (¡casi $4900 millones de dólares !) impulsadas por el impara...